Oudebaan 156, 3360 Bierbeek

€ 699.000

200m² bewoonbare oppervlakte

3 slaapkamers

1 badkamer

2 toiletten

 

Interesse?

Luxe pastorijwoning op topligging nabij Leuven


Op een boogscheut van Leuven, op wandelafstand van diverse handelszaken in Korbeek-Lo en met een vlotte verbinding naar alle belangrijke invalswegen, bieden wij met trots deze stijlvolle, karaktervolle én energiezuinige woning aan. Deze instapklare woning, gebouwd in 2011, is gelegen op een mooi perceel van 490 m², waar u de hele dag door kan genieten van zon en rust.

Deze ruime en lichtrijke woning met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² omvat op het gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, een aangename leefruimte met veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, een volledig uitgeruste keuken met alle hedendaags comfort, een berging met alle aansluitingen en een garage, mét praktische opbergzolder.

Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een gastentoilet, 3 volwaardige slaapkamers en een volwaardige badkamer met inloopdouche. Daarnaast beschikt de woning over een ruime geïsoleerde zolder van maar liefst ca. 50 m², bereikbaar via de vaste trap, die zich uitstekend leent tot het creëren van 1 extra volwaardige slaapkamer, of een hobbyruimte.

De woning werd kwalitatief, en met oog voor detail, afgewerkt (alarmsysteem, parlofoon, subtiele tuinverlichting, ...). En werd daarbovenop perfect onderhouden.

Kortom: Deze karaktervolle woning combineert energiezuinigheid met luxe en voldoende ruimte, op een toplocatie te Bierbeek. Voor snelle beslissers.

 

Locatie


Straat + nr. Oudebaan 156
Gemeente Korbeek - Lo, Bierbeek
Postcode 3360

Gebouw


Type vastgoed Woning
Type bebouwing HOB
Bewoonbare oppervlakte 200 m²
Bouwjaar 2011
Renovatiejaar n.v.t.
Kadastraal inkomen € 1441
Lift n.v.t.
Aantal verdiepingen 3

Terrein


Perceeloppervlakte 490 m²
Bestemming terrein Tuin
Tuin Aanwezig
Oriëntatie tuin Noordoost

Energie


EPC-label B
EPC-score 189 kWh / (m²jaar)
Referentie EPC-Rapport 20260922-0003959698-RES-1
Type verwarming Gas

Indeling


Slaapkamers 3 + mog. 1
Badkamers 1
Toiletten 2
Bureau Aanwezig
Terras Aanwezig
Oriëntatie terras Noordoost
Kelder N.v.t.
Garage Aanwezig
Parking binnen Ja, 1
Parking buiten Ja, 2-3

Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen


Geïnventariseerd erfgoed neen
As-built attest neen
Bouwvergunning ja
Beslaglegging neen
Beschermd erfgoed neen
Dagvaarding voor inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften neen
Leegstand neen
Voorkooprecht neen
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel neen
Verkavelingsvergunning ja
Stedenbouwkundig attest in aanvraag
Perceelscore (P-score) A
Gebouwenscore (G-score) A

Ligging


Downloads


Keuring Electriciteit Jpg

Certificaat 20260922 0003959698 Res 1 Pdf

Niet gevonden wat u zocht?


Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.