Gasthuisstraat 35, 3320 Hoegaarden

€ 280.000

199 m² bewoonbare oppervlakte

4 slaapkamers

Centraal gelegen te Hoegaarden

Karaktervolle gevel

Ruime oppervlaktes en veel potentieel

 

 

 

Interesse?

Karaktervolle woning met veel potentieel in hartje Hoegaarden


In de Gasthuisstraat, pal in het centrum van Hoegaarden, bevindt zich deze verrassend ruime woning, discreet verscholen achter een karaktervolle gevel.

Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, winkels, supermarkten en andere voorzieningen zich op wandelafstand. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst ca. 199 m² biedt deze woning bovendien tal van mogelijkheden.

De woning, die gemoderniseerd dient te worden, is als volgt ingedeeld:
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, twee aparte gastentoiletten, een badkamer met douche en lavabo, een ruime leefruimte, een berging en een grote keuken met eetplaats. Aansluitend zijn er verschillende tuinbergingen aanwezig. Achteraan bevindt zich een noordoost georiënteerde tuin, ideaal om in alle rust te genieten van de ochtendzon.

Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een apart toilet. De zolderverdieping, waar momenteel een vierde slaapkamer is ingericht, biedt bijkomende potentieel en kan verder afgewerkt worden, bijvoorbeeld met een vaste trap.

Deze woning vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en karakter, en bereid is om de handen uit de mouwen te steken.
Met de nodige renovaties kan deze eigendom worden omgevormd tot een hedendaagse en comfortabele thuis, op een toplocatie in Hoegaarden.

Kortom: een pand met potentieel, zeker een bezoek waard.

 

Locatie


Straat + nr. Gasthuisstraat 35
Gemeente Hoegaarden
Postcode 3320

Gebouw


Type vastgoed ééngezinswoning
Type bebouwing Gesloten bebouwing
Bewoonbare oppervlakte 199m²
Bouwjaar Voor 1962
Renovatiejaar n.v.t.
Lift n.v.t
Verdieping 0, 1, 2
Aantal verdiepingen 3

Terrein


Perceeloppervlakte 2a 95ca
Breedte terrein 7,10 m
Bestemming terrein Wonen
Tuin Aanwezig
Oriëntatie tuin Noordoost

Energie


EPC-label C
EPC-score 225 kWh/(m²jaar)
Referentie EPC-Rapport 20250821-0003667755-RES-1
Type verwarming CV op gas (2014)

Indeling


Slaapkamers 4
Badkamers 1
Toiletten 3
Kelder n.v.t
Garage n.v.t.
Parking binnen n.v.t.
Parking buiten n.v.t.

Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen


Geïnventariseerd erfgoed Neen
As-built attest Neen
Bouwvergunning Vergund geacht
Beslaglegging Neen
Beschermd erfgoed Neen
Dagvaarding voor inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Neen
Leegstand Neen
Voorkooprecht n.v.t.
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel n.v.t.
Verkavelingsvergunning n.v.t.
Stedenbouwkundig attest Aanwezig
Perceelscore (P-score) D
Gebouwenscore (G-score) D

Ligging


Downloads


Epc Gasthuisstraat 35 Hoegaarden Pdf
PDF – 749,9 KB
Asbestattest Gasthuisstraat 35 Hoegaarden Pdf
PDF – 2,6 MB

Niet gevonden wat u zocht?


Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.