Gasthuisstraat 35, 3320 Hoegaarden
€ 280.000
199 m² bewoonbare oppervlakte
4 slaapkamers
Centraal gelegen te Hoegaarden
Karaktervolle gevel
Ruime oppervlaktes en veel potentieel
Interesse?
Karaktervolle woning met veel potentieel in hartje Hoegaarden
In de Gasthuisstraat, pal in het centrum van Hoegaarden, bevindt zich deze verrassend ruime woning, discreet verscholen achter een karaktervolle gevel.
Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, winkels, supermarkten en andere voorzieningen zich op wandelafstand. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst ca. 199 m² biedt deze woning bovendien tal van mogelijkheden.
De woning, die gemoderniseerd dient te worden, is als volgt ingedeeld:
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, twee aparte gastentoiletten, een badkamer met douche en lavabo, een ruime leefruimte, een berging en een grote keuken met eetplaats. Aansluitend zijn er verschillende tuinbergingen aanwezig. Achteraan bevindt zich een noordoost georiënteerde tuin, ideaal om in alle rust te genieten van de ochtendzon.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een apart toilet. De zolderverdieping, waar momenteel een vierde slaapkamer is ingericht, biedt bijkomende potentieel en kan verder afgewerkt worden, bijvoorbeeld met een vaste trap.
Deze woning vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en karakter, en bereid is om de handen uit de mouwen te steken.
Met de nodige renovaties kan deze eigendom worden omgevormd tot een hedendaagse en comfortabele thuis, op een toplocatie in Hoegaarden.
Kortom: een pand met potentieel, zeker een bezoek waard.
Locatie
| Straat + nr. | Gasthuisstraat 35 |
| Gemeente | Hoegaarden |
| Postcode | 3320 |
Gebouw
| Type vastgoed | ééngezinswoning |
| Type bebouwing | Gesloten bebouwing |
| Bewoonbare oppervlakte | 199m² |
| Bouwjaar | Voor 1962 |
| Renovatiejaar | n.v.t. |
| Lift | n.v.t |
| Verdieping | 0, 1, 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Terrein
| Perceeloppervlakte | 2a 95ca |
| Breedte terrein | 7,10 m |
| Bestemming terrein | Wonen |
| Tuin | Aanwezig |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Energie
| EPC-label | C |
| EPC-score | 225 kWh/(m²jaar) |
| Referentie EPC-Rapport | 20250821-0003667755-RES-1 |
| Type verwarming | CV op gas (2014) |
Indeling
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 3 |
| Kelder | n.v.t |
| Garage | n.v.t. |
| Parking binnen | n.v.t. |
| Parking buiten | n.v.t. |
Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen
| Geïnventariseerd erfgoed | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Bouwvergunning | Vergund geacht |
| Beslaglegging | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Dagvaarding voor inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften | Neen |
| Leegstand | Neen |
| Voorkooprecht | n.v.t. |
| Rechterlijke of bestuurlijke maatregel | n.v.t. |
| Verkavelingsvergunning | n.v.t. |
| Stedenbouwkundig attest | Aanwezig |
| Perceelscore (P-score) | D |
| Gebouwenscore (G-score) | D |
Ligging
Downloads
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.