KABOUTERMANSSTRAAT 21 , 3000 LEUVEN
€ 315.000
105m² bewoonbare oppervlakte
3 slaapkamers
1 badkamer
Interesse?
Degelijke stadswoning met potentieel
Deze degelijke stadswoning, gelegen in een opkomende, gegeerde wijk, ligt in het centrum van Leuven, vlakbij alle belangrijke verbindingswegen, de nabijheid van Gasthuisberg en op wandelafstand van het historische stadscentrum.
Deze woning met een grondoppervlakte van 63 m² en met een bewoonbare oppervlakte van circa 105 m² omvat op het gelijkvloers: een inkomhal, een leefruimte met aansluitend een open keuken, een koertje, toilet en badkamer. De eerste verdieping beschikt over een overloop en 3 slaapkamers. Op de tweede verdieping ligt nog een zolderruimte, dewelke kan omgevormd worden tot een extra kamer.
Dit eigendom is bewoonbaar maar de stijl is verouderd, mits een aantal verfraaiingswerken uit te voeren kan dit huis veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Kortom, deze woning met veel potentieel gesitueerd in het centrum van Leuven is zeker een bezoek waard. Voor snelle beslissers.
Kenmerken
EPC-score | 657, 00 KWh/m²/jaar |
Elek. keuring | Niet-conform |
Referentie EPC-Rapport | 20190214-0002132500-RES-1 |
P-score | C |
G-score | C |
Kadastraal inkomen | 520 |
Bouwjaar | |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Geïnventariseerd erfgoed | nee |
As-built attest | nee |
Bouwvergunning | ja |
Beslaglegging | nee |
Beschermd erfgoed | nee |
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften | nee |
Leegstand | nee |
Voorkooprecht | nee |
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel | nee |
Verkavelingsvergunning | nee |
Stedenbouwkundig attest | aanwezig |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Ligging
Downloads
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.