Kapeldreef 9, 3001 Heverlee

699.000 euro

270m² bebouwde oppervlakte

3 slaapkamers

18a 84ca

 

Ideaal voor onder meer eigen bewoning en een zelfstandige activiteit of voor paardenliefhebbers!

 

Interesse?

Prachtige eigendom te Heverlee


Ideaal gelegen, op een zucht van Leuven en vlakbij alle belangrijke invalswegen, zijn wij vereerd deze prachtige eigendom aan te bieden.

Het eigendom bestaat uit een afgewerkte woning, met een bewoonbare oppervlakte van +- 150m², paardenstallen, een grote polyvalente ruimte en een mooi perceel, wat het een unieke kans maakt voor zelfstandigen of paardenliefhebbers die in de nabije omgeving van Leuven wensen te settelen.

De woning beschikt over een gevelbreedte van maar liefst 16,20 meter, is gesitueerd op een perceel van 18a 84ca en omvat op het gelijkvloers: een ruime leefruimte met eetplaats, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een polyvalente ruimte van 35m² en paardenstallen met zolderberging van 150m².

Hogerop, op de eerste verdieping, zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een nachthal en een toilet voorzien. De woning beschikt hiernaast nog over een ruime kelder en een zolderruimte.

Niet te ontkennen pluspunten waar de toekomstige bewoners ten volste van gaan kunnen genieten zijn de ruimte, de groene omgeving evenals de ideale locatie die deze woonst biedt.

Kortom: een buitenkans.

 

 

Locatie


Straat + nr. Kapeldreef 9
Gemeente Heverlee
Postcode 3001

Gebouw


Type vastgoed Residentieel
Type bebouwing Open bebouwing
Bebouwde oppervlakte 270m²
Gevelbreedte straatkant 16,20
Bouwjaar 1920
Renovatiejaar /
Kadastraal inkomen €1208
Aantal verdiepingen 3

Terrein


Perceeloppervlakte 18a 84ca
Bestemming terrein Tuin, paardenstallen
Tuin Aanwezig
Oriëntatie tuin Noord

Energie


EPC-label D
EPC-score 393 kWh/(m²/jaar)
Referentie EPC-Rapport 20240823-0003349550-RES-1
Type verwarming HR-top centrale verwarming op gas

Indeling


Slaapkamers 3
Badkamers 1
Toiletten 2
Zolder Aanwezig
Kelder Aanwezig
Garage Aanwezig
Parking buiten 5

Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen


Geïnventariseerd erfgoed Neen
As-built attest Neen
Bouwvergunning /
Beslaglegging Neen
Beschermd erfgoed Neen
Dagvaarding voor inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Neen
Leegstand N.V.T.
Voorkooprecht N.V.T
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel N.V.T.
Verkavelingsvergunning N.V.T.
Stedenbouwkundig attest In aanvraag
Perceelscore (P-score) B
Gebouwenscore (G-score) B
Beschikbaar Te bespreken

Ligging


Downloads


EPC Kapeldreef 9 3001 Heverlee Pdf
PDF – 782,8 KB
Asbestattest Kapeldreef 9 3001 Heverlee Pdf
PDF – 1,1 MB
Overstromingsrapport Kapeldreef 9 3001 Heverlee Pdf
PDF – 581,0 KB

Niet gevonden wat u zocht?


Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.