Justus Lipsiusstraat 38/0104, 3000 Leuven
€259.000
51m² bewoonbare oppervlakte
1 slaapkamer
1 badkamer
Interesse?

Instapklaar appartement op toplocatie in hartje Leuven
Bent u op zoek naar een veilige en rendabele investering met toekomstpotentieel? Of droomt u van een eigen, gezellige plek op een centrale locatie? Dan is dit instapklare appartement precies wat u zoekt.
Gelegen in het bruisende centrum van Leuven, op wandelafstand van het station, bushaltes, winkels en tal van parkeermogelijkheden, combineert dit appartement een uitstekende bereikbaarheid met een rustige en veilige woonomgeving.
Met een bewoonbare oppervlakte van 51 m² biedt dit appartement alles wat u nodig heeft: een lichtrijke leefruimte, een aparte slaapkamer, een volledig uitgeruste open keuken en een verzorgde badkamer met douche, lavabomeubel en toilet.
Let op: dit appartement valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid. Concreet betekent dit dat enkel de ramen vernieuwd moeten worden om het energieprestatieniveau (EPC) te verbeteren. Dankzij deze beperkte ingreep komt u bovendien in aanmerking voor interessante renovatiepremies en subsidies.
Kortom, een unieke kans in het hart van Leuven — ideaal als eerste eigen stek of als slimme investering.
Locatie
Straat + nr. | Justus Lipsiusstraat 38/0104 |
Gemeente | Leuven |
Postcode | 3000 |
Gebouw
Type vastgoed | Appartement |
Bewoonbare oppervlakte | 51 m² |
Gevelbreedte straatkant | 6,50 m |
Bouwjaar | 1975 |
Renovatiejaar | 2020 |
Lift | Aanwezig |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 6 |
Energie
EPC-label | E |
EPC-score | 473 kWh/(m²/jaar) |
Referentie EPC-Rapport | 20250518-0003603274-RES-2 |
Type verwarming | Elektrisch - direct |
Elektriciteit | Conform |
Indeling
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
Toiletten | 1 |
Terras | Aanwezig, 1,50m² |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Kelder | / |
Garage | / |
Parking binnen | / |
Parking buiten | / |
Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen
Geïnventariseerd erfgoed | n.v.t. |
As-built attest | n.v.t. |
Bouwvergunning | In aanvraag. |
Beslaglegging | n.v.t. |
Beschermd erfgoed | n.v.t. |
Dagvaarding voor inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften | n.v.t. |
Leegstand | n.v.t. |
Voorkooprecht | n.v.t. |
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel | n.v.t. |
Verkavelingsvergunning | n.v.t. |
Stedenbouwkundig attest | In aanvraag |
Perceelscore (P-score) | A |
Gebouwenscore (G-score) | A |
Ligging
Downloads
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.