Justus Lipsiusstraat 38/0104, 3000 Leuven

€259.000

51m² bewoonbare oppervlakte

1 slaapkamer

1 badkamer

 

 

 

Interesse?

Instapklaar appartement op toplocatie in hartje Leuven


Bent u op zoek naar een veilige en rendabele investering met toekomstpotentieel? Of droomt u van een eigen, gezellige plek op een centrale locatie? Dan is dit instapklare appartement precies wat u zoekt.

Gelegen in het bruisende centrum van Leuven, op wandelafstand van het station, bushaltes, winkels en tal van parkeermogelijkheden, combineert dit appartement een uitstekende bereikbaarheid met een rustige en veilige woonomgeving.

Met een bewoonbare oppervlakte van 51 m² biedt dit appartement alles wat u nodig heeft: een lichtrijke leefruimte, een aparte slaapkamer, een volledig uitgeruste open keuken en een verzorgde badkamer met douche, lavabomeubel en toilet.
Let op: dit appartement valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid. Concreet betekent dit dat enkel de ramen vernieuwd moeten worden om het energieprestatieniveau (EPC) te verbeteren. Dankzij deze beperkte ingreep komt u bovendien in aanmerking voor interessante renovatiepremies en subsidies.

Kortom, een unieke kans in het hart van Leuven — ideaal als eerste eigen stek of als slimme investering.

Locatie


Straat + nr. Justus Lipsiusstraat 38/0104
Gemeente Leuven
Postcode 3000

Gebouw


Type vastgoed Appartement
Bewoonbare oppervlakte 51 m²
Gevelbreedte straatkant 6,50 m
Bouwjaar 1975
Renovatiejaar 2020
Lift Aanwezig
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 6

Energie


EPC-label E
EPC-score 473 kWh/(m²/jaar)
Referentie EPC-Rapport 20250518-0003603274-RES-2
Type verwarming Elektrisch - direct
Elektriciteit Conform

Indeling


Slaapkamers 1
Badkamers 1
Toiletten 1
Terras Aanwezig, 1,50m²
Oriëntatie terras Noordoost
Kelder /
Garage /
Parking binnen /
Parking buiten /

Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen


Geïnventariseerd erfgoed n.v.t.
As-built attest n.v.t.
Bouwvergunning In aanvraag.
Beslaglegging n.v.t.
Beschermd erfgoed n.v.t.
Dagvaarding voor inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften n.v.t.
Leegstand n.v.t.
Voorkooprecht n.v.t.
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel n.v.t.
Verkavelingsvergunning n.v.t.
Stedenbouwkundig attest In aanvraag
Perceelscore (P-score) A
Gebouwenscore (G-score) A

Ligging


Downloads


Keuring Justus Lipsiusstraat 38 Bus 0104 Leuven Elektriciteit 1 Pdf
Epc Justus Lipsiusstraat 38 Bus 0104 3000 Leuven Pdf

Niet gevonden wat u zocht?


Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.