U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Kaboutermansstraat 21 , 3000 Leuven
Vraagprijs: € 315.000

Omschrijving

Degelijke stadswoning met potentieel

Deze degelijke stadswoning, gelegen in een opkomende, gegeerde wijk, ligt in het centrum van Leuven, vlakbij alle belangrijke verbindingswegen, de nabijheid van Gasthuisberg en op wandelafstand van het historische stadscentrum. Deze woning met een grondoppervlakte van 63 m² en met een bewoonbare oppervlakte van circa 105 m² omvat op het gelijkvloers: een inkomhal, een leefruimte met aansluitend een open keuken, een koertje, toilet en badkamer. De eerste verdieping beschikt over een overloop en 3 slaapkamers. Op de tweede verdieping ligt nog een zolderruimte, dewelke kan omgevormd worden tot een extra kamer. Dit eigendom is bewoonbaar maar de stijl is verouderd, mits een aantal verfraaiingswerken uit te voeren kan dit huis veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Kortom, deze woning met veel potentieel gesitueerd in het centrum van Leuven is zeker een bezoek waard. Voor snelle beslissers.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kaboutermansstraat 21
Leuven
Referentie:KL124
Vraagprijs:€ 315.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum
Perceeloppervlakte:63 m²
Perceelbreedte:4 m
Perceeldiepte:16 m
Bebouwde opp.:63 m²
Bewoonbare opp.:105 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:4 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Kamers:9
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:27 m², Woonkamer
Keuken:12 m², Open keuken, Ingericht zonder toestellen
Tuin oriëntatie:Zuid

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Gaskachels

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 520
Kadastrale Nummers:E118/00B4
Kadastrale Oppervlakte:63 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20190214-0002132500-RES-1
EPC Index:657,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:14/02/2019
EPC Geldig tot:14/02/2029
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Liekens Vastgoed & Beheer