U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Egenhovenstraat 5 , 3060 Bertem
Vraagprijs: € 419.000

Omschrijving

Ruime woning met enorm potentieel

Rustig gelegen nabij de Sint-Pieterskerk, op een boogscheut van de dorpskern van Bertem en vlakbij alle belangrijke invalswegen, stellen wij u graag deze zeer ruime woning voor.

Deze degelijke woning met een enorm potentieel beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 320m² én een zeer praktische dubbele garagebox van 65m².

De woning omvat op het gelijkvloers een leefruimte, een badkamer, een bureauruimte/slaapkamer, een keuken met aansluitend een veranda en de dubbele garagebox/praktische stockageruimte.
Op de eerste verdieping beschikt deze woning over 2 slaapkamers, een badkamer, een dressing en een grote polyvalente ruimte.
Er is een praktische kelder en een, op heden nog niet afgewerkte, zolder met een oppervlakte van 80m² voorzien. Deze zolder kan mits enkele aanpassingswerken eenvoudig omgevormd worden in meerdere slaapkamers. In totaal kunnen er maar liefst 5 extra slaapkamers voorzien worden.

De toekomstige bewoners kunnen naast de grote oppervlaktes van deze degelijke woning eveneens genieten van een welonderhouden aangelegde tuin.
Kom zeker eens een kijkje nemen en ontdek samen met ons de vele troeven die dit pand te bieden heeft.

Een buitenkans voor wie op zoek is naar een grote woning of opslagcapaciteit op een zeer centrale ligging!
voor snelle beslissers.

'Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via energiesparen.be.’


Kenmerken

Algemeen

Adres:Egenhovenstraat 5
Bertem
Referentie:BB176
Vraagprijs:€ 419.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:565 m²
Perceelbreedte:21 m
Perceeldiepte:26 m
Bebouwde opp.:225 m²
Bewoonbare opp.:320 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Gevelbreedte:21 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:36 m², Woonkamer
Keuken:16 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:27 m²
Tuin:350 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 (2 plaatsen)

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.099
Kadastrale benaming:Bertem, 1, C, 0442/00C000
Kadastrale Oppervlakte:565 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20211213-0002509557-RES-1
EPC Index:447,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
EPC Opmaakdatum:13/12/2021
EPC Geldig tot:13/12/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Liekens Vastgoed & Beheer